Yucas Villas

Porche

Todas las villas poseen una piscina de superficie de 18 m2 vinculada a la zona de porche y solárium. Todas con amplias vistas hacia el campo de golf y al mar. Opcional contratar la climatización de la piscina (consultar condiciones).

El área de jardín dispondrá de un sistema de riego automático, dotado de programadores que permiten diferentes intensidades de riego. Además cuenta con zona de plaza de parking.

Las villas se proyectan con estructura de hormigón armado en pilares y vigas.

Se proyecta cubierta plana con impermeabilización y aislamiento. Posteriormente se dispondrá el acabado final de la cubierta con grava.

Ejecución de fachadas con fábrica de bloques y acabado en distintos materiales (enfoscado y pintado…) según la composición volumétrica.

Las ventanas serán de carpintería de aluminio. Las superficies acristaladas serán de tipo Climalit con vidrio de 4mm al exterior, cámara de aire de 16 mm y vidrio de 3+3 mm al interior con una lámina de butiral de gran resistencia, según se requiera protección frente al riesgo de caída.

La puerta de entrada a la villa es de carpintería de aluminio con cristal al ácido.

Para garantizar la circulación interior del aire de locales secos a húmedos, las puertas dispondrán de holgura en su parte inferior.

El armario del dormitorio principal será de hoja «enteriza» incluyendo balda maletero y barra de colgar. Puertas interiores de madera con pintura color blanco.

Las divisiones interiores se realizarán mediante tabique de pladur.

Aislamiento término en cubiertas y fachadas según CTE. Se conseguirá la Certificación Energética correspondiente.

Se colocará tarima flotante de alta resistencia en los dormitorios, aportando así un ambiente cálido. La estancia de salón-cocina contará con suelo de gres porcelánico.

Las paredes irán acabadas con pintura plástica lisa, color a elegir. Se colocará falso techo de placa de yeso laminado en distribuidor. El resto de techos se acabará con yeso y se enlucirán para su acabado en pintura.

Las villas contarán con la preinstalación de aire acondicionado en los falsos techos. Consultar las condiciones para la opción de instalación.

Se entregará amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad.

Se colocará falso techo de placa de yeso laminado con acabado de pintura temple lisa.

Frontal y encimera de la marca Dekton.

La cocina incluye: placa vitrocerámica de inducción, campana extractora, fregadero de acero inoxidable con grifería monomando de gama alta.

Posibilidad de cambiar a cocina Siematic o adquirir cocina «Full Equipment». Consultar condiciones.

En las paredes de las duchas se dispondrá de un acabado en azulejos de gres blanco. El resto de paredes del cuarto de baño irán acabadas en pintura plástica, color a elegir.

Se incluye el mueble bajo lavamanos en baño principal.

Se colocará falso techo de placa de yeso laminado con acabado de pintura temple lisa.

Los sanitarios serán de porcelana vitrificada, modelos a elegir. El plato de ducha será de fibra. Los lavamanos serán de material sintético. La grifería será cromada, modelo monomando.

Las villas contarán con suelo de gres porcelánico en la zona de salón-cocina y baños.

La instalación eléctrica se realizará conforme al Reglamento Electrotécnico de baja tensión. Mecanismos de diseño actual y de primera calidad.

Las villas contarán en el futuro con fibra óptica instalada por compañía telefónica. Este equipamiento ofrece un servicio de alta calidad que garantiza la transmisión de datos a alta velocidad, una mayor seguridad, así como la eliminación de interferencias en la comunicación.

Se utilizarán mecanismos del tipo Simón o similar, en color blanco en armonía con el resto de los acabados de la villa. Se incluirán las luminarias empotradas en baños.

Todas las villas contarán con ventanas hacia los exteriores, permitiendo la ventilación natural.

Todas las villas incluyen pre-instalación de aire acondicionado.

La instalación de fontanería se realizará según normativa vigente.

La instalación llevará llaves de corte en cada local húmedo (cuartos de baño o cocina) con independencia de las llaves individuales en cada aparato.